Défiscalisation immobilière, ce que vous devez savoir :

La "Défiscalisation", au sens large, inclut l'ensemble des "schémas" légaux et dispositifs juridiques agissant sur la fiscalité, qui permettent de réduire vos impôts (IRPP, IS, ISF).

Réduction d’impôts, optimisation du patrimoine, gestion patrimoniale, lois de défiscalisation, etc… autant de termes répandus et usités dans notre langage courant mais dont nous ne saisissons pas toujours les dispositifs et systèmes afférents.

La défiscalisation, parfait synonyme de réduction d’impôt, est le système désignant l’ensemble des dispositions prises pour alléger la charge fiscale. A cet égard, elle a le vent en poupe, car de plus en plus, tout un chacun cherche à échapper, en totalité ou partiellement, à l’impôt et ce en toute légalité. Il s’agit ainsi de réduire ses impôts en déduisant des sommes investies dans des opérations spécifiques et, ce dans le cadre des différentes lois existantes.


Le dispositif de défiscalisation le plus connu et répandu reste la défiscalisation immobilière. En effet, de manière vulgarisée, en devenant propriétaire de biens immobiliers neufs, il est possible de faire de substantielles économies d’impôts. Ces dernières vont permettre de financer ce type d’achat et de se constituer en outre un patrimoine immobilier.

Mais dans la pratique, tout n’est pas aussi simple, et il convient de faire appel à des spécialistes et professionnels avertis. Car chaque situation et chaque projet sont uniques et il est nécessaire d’avoir une défiscalisation adaptée à chacun.

Trouver le meilleur bien au meilleur prix, la meilleure loi de défiscalisation, obtenir les meilleurs financements, optimiser votre placement, autant de paramètres à bien penser et bien calculer. .